Toscane zee T1002

Karakteristiek, luxe Toscaans landhuis voor 22 (+2) personen met privé (verwarmd en omheind) zwembad vlakbij zee. WiFi aanwezig.

Omgeven door het zacht glooiende Toscaanse heuvellandschap, gelegen vlakbij Cecina en de zee, staat deze prachtige karakteristieke Toscaanse boerenhoeve. De villa is weids gelegen tussen wijngaarden, olijfboomgaarden, zonnebloem- en graanvelden. De hoeve is met veel zorg gerenoveerd met gebruikmaking van traditionele methoden en materialen, en omgetoverd tot een exclusieve accommodatie met een zeer smaakvolle inrichting. Indien nodig kan de villa worden verdeeld in 2 individuele appartementen, voor 8 en respectievelijk 14 personen, maar door zijn grootte, met een zeer ruime living, 2 grote keukens, 11 slaapkamers en 11 badkamers, is de villa bij uitstek geschikt voor een grote groep. Het gezellige overdekte terras en het (verwarmde) privé zwembad maken het plaatje compleet. Tevens voorzien van airconditioning. De Toscaanse kust met zijn mooie zandstranden ligt op ongeveer 20 minuten rijden.

Interieur

Boerenhoeve (500 m²) verdeeld over 2 verdiepingen.
Begane grond: zeer ruime living met bogen, openslaande deuren naar het terras en de tuin. Twee ruime eetkamers waarvan een met open haard, twee grote keukens met oven, magnetron, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, keukenmachine, broodrooster, koffiezetapparaat en espresso-apparaat. Twee slaapkamers met tweepersoonsbed en en-suite badkamer met douche, 2 slaapkamers met 2 eenpersoonsbedden met en-suite badkamer met douche. Een van de slaapkamers met en-suite badkamers is geschikt voor minder-validen met rolstoel. Alle kamers geven toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: 6 slaapkamers met tweepersoons(hemel)bed of 2 eenpersoonsbedden, allen met en-suite badkamer met douche. Torenkamer met 2 sofabedden en badkamer met douche.
Extra voorzieningen: airco, horren, satelliet TV (LCD), SKY decoder, DVD, 2 wasmachines, stofzuiger.

Exterieur

Grote tuin met grasvelden en Oleanders. Ruim overdekt terras met 2 grote eettafels voor uw diner “al fresco”, en schitterend uitzicht over de heuvels en het privé zwembad (6×12 m) met “scala romana”. Op aanvraag kan het zwembad verwarmd worden. Ligbedden en parasols bij het zwembad. BBQ aanwezig. Gravel voetbalveld.

Faciliteiten

De villa ligt midden in het Toscaanse heuvellandschap en tevens dicht bij zee. Marina di Castagneto Carducci met mooie zandstranden ligt op 20 minuten rijden. Een kokkin bereidt op aanvraag een heerlijke Toscaanse maaltijd voor u. Ook mogelijkheid tot wijnproeverij. Op het landgoed staan langs de paden informatieborden met info over de flora en fauna.
De snelweg naar Pisa ligt op 15 minuten rijden.
Het dichtstbijzijnde dorpje met alle voorzieningen ligt op 2 km afstand.

Afstanden: Cecina 15 km, Marina di Castagneto Carducci 29 km, Bolgheri 16 km, Populonia 52 km, Volterra 29 km, San Gimignano 57 km, Siena 80 km, Livorno 46 km, Pisa 69 km, Lucca 95 km, Florence 109 km, Rome 294 km, Arnhem 1335 km.

Inclusief

• Water
• Gas en elektriciteit bij normaal gebruik (normaal gebruik is berekend op basis van het gemiddelde verbruik van gas en elektriciteit in de jaren 2019, 2020 en 2021)
• Bed- en linnengoed bij aankomst aanwezig,wisseling tegen betaling (lakens, handdoeken, thee- en keukendoeken)
• 1 Babybedje en 1 babystoel, op aanvraag (tijdig reserveren)
• Wi-Fi internet (alleen in centrale ruimte van de villa).
• Begane grond slaapkamer met en-suite badkamer geschikt voor minder-validen met rolstoel

Exlusief

• Borgsom € 900 (contant of creditcard)
• Gas en elektriciteit boven een normaal verbruik (voor actueel geldende gas en elektricteitsprijzen voor de boekingsperiode)
• Verwarming zwembad naar verbruik, zie kosten gas en elektriciteit (op aanvraag, van eind maart tot begin mei/eind september tot eind oktober)
• Airconditioning zie kosten gas ene elektriciteit
• Eindschoonmaak verplicht € 490
• Extra schoonmaak € 25 per uur en € 35 per uur in weekend.
• Extra bed/persoon (2 extra bedden mogelijk) € 150 per week
• Extra bed- en linnengoed € 10 per persoon
• Extra handdoekset € 5 per persoon
• Extra babybedje € 50 op aanvraag
• Extra kinderstoel € 30 op aanvraag
• Badlaken € 5 per persoon
• Brood bezorgservice € 5 + kosten brood
• Dagelijks ophalen huisvuil € 100 per week
• Opruimen achtergelaten vuilnis € 150
• Huisdier € 50 per week per huisdier
• Zwembad open van 18 mei t/m 28 september. Voor de periode van 27 april-18 mei en 28 september-19 oktober kan het zwembad geopend worden tegen meerkosten van € 250 per week.