Toscane zee T1001

Schitterende, luxe Toscaanse villa voor 12 personen met privé (verwarmd) zwembad vlakbij zee. WiFi en airco aanwezig.


Omgeven door de zacht glooiende heuvels vlakbij Cecina, tussen wijngaarden, olijfboomgaarden, zonnebloem- en graanvelden, staat deze schitterende Toscaanse boerenhoeve. De hoeve is met veel zorg gerestaureerd en omgetoverd tot een prachtige en sfeervolle vakantievilla met een elegant-landelijke inrichting. De lumineuze living kenmerkt zich door bogen, gewelfde plafonds en een natuurstenen open haard. Alle slaapkamers beschikken over een eigen (veelal en suite) badkamer en airco. De mooie veranda en het overdekte terras zijn ideale plekken voor een lunch of diner buiten met uitzicht op het (verwarmde) zwembad en het omliggende heuvellandschap. WiFi is aanwezig.

Interieur

Villa (400 m²) voor 12 personen, verdeeld over 2 verdiepingen.
Begane grond: zeer ruime living met diverse zitgroepen met TV, open haard en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Grote woonkeuken met 6-pits gasstel, oven, magnetron, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, keukenmachine, broodrooster, koffiezetapparaat en espressoapparaat. Vanuit de keuken toegang tot zowel de veranda (met smeedijzeren eettafel) als het overdekte terras. Apart toilet. Wasruimte met wasmachine en droogtrommel.
Slaapkamer met tweepersoonsbed en inloopkast, slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden, 2 badkamers met douche.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers met tweepersoons(hemel)bed, 4 (en suite) badkamers met douche.
Extra voorzieningen: airco, WiFi, satelliet TV (LCD), SKY decoder, stereo/DVD en stofzuiger, wasmachine, droogtrommel.

Exterieur

Grote tuin met grasvelden en Oleanders. Mooie, ruime veranda en een overdekt terras, beiden met een grote eettafel en prachtig weids uitzicht over de omliggende glooiende heuvels. Zwembad (5×10 m) met “scala romana” en ligbedden. Op aanvraag kan het zwembad verwarmd worden. Buitendouche en grote BBQ aanwezig. Overdekte parkeerplaats.

Faciliteiten

De villa ligt midden in het Toscaanse heuvellandschap en tevens dicht bij zee. De mooie zandstranden bij bijvoorbeeld Marina di Castagneto Carducci liggen op 20 minuten rijden. Op aanvraag bereidt een kokkin een heerlijke Toscaanse maaltijd voor u. Ook mogelijkheid tot wijnproeverij. De snelweg naar Pisa ligt op 10 minuten rijden. Het dichtstbijzijnde dorpje met alle voorzieningen ligt op 2 km afstand.
Op het grote landgoed is een fitnessroute uitgestippeld. Verder staan er informatieborden langs de paden met info over de flora en fauna.

Afstanden: Cecina 15 km, Marina di Castagneto Carducci 29 km, Bolgheri 16 km, Populonia 52 km, Volterra 29 km, San Gimignano 57 km, Siena 80 km, Livorno 46 km, Pisa 69 km, Lucca 95 km, Florence 109 km, Rome 294 km, Arnhem 1335 km.

Inclusief

• Elektriciteit (m.u.v. airco) en water
• Gas en elektriciteit bij normaal gebruik (normaal gebruik is berekend op basis van het gemiddelde verbruik van gas en elektriciteit in de jaren 2019, 2020 en 2021)
• Bed- en linnengoed bij aankomst aanwezig, wisseling tegen betaling (lakens, handdoeken, thee- en keukendoeken)
• 1 Babybedje en 1 babystoel op aanvraag (tijdig reserveren)
• Wi-Fi internet

Exclusief

• Borgsom € 900 (contant of creditcard)
• Gas en elektriciteit boven een normaal verbruik (voor actueel geldende gas en elektricteits prijzen voor de boekingsperiode)
• Mobiele omheining zwembad op aanvraag uiterlijk 2 weken voor aanvang huurperiode, € 100.
• Verwarming zwembad, zie kosten gas en elektriciteit
• Eindschoonmaak verplicht € 390
• Huishoudster € 25 per uur (€ 35 per uur in weekend)
• Extra bed- en linnengoed € 10 per persoon
• Extra handdoek set € 5 per persoon
• Extra babybedje € 50 op aanvraag
• Extra kinderstoel € 30 op aanvraag
• Badhanddoek € 5 per persoon
• Dagelijks ophalen van vuilnis € 100 per week
• Opruimen achtergelaten vuilnis € 150
• Huisdier € 50 per week per huisdier
• Zwembad open van 18 mei t/m 28 september. Voor de periode van 27 april-18 mei en 28 september-19 oktober kan het zwembad geopend worden tegen meerkosten van € 250 per week.

Huisregels

• Minimum verblijf 7 nachten in hoogseizoen van zaterdag t/m zaterdag
• Bij verblijf van 2 of meer weken eerder vertrek op vrijdag voor 12:00 mogelijk (om verkeersdrukte te voorkomen) waarbij geen kosten voor eindschoonmaak gelden.
• Inchecken: 1700 – 19:00
• Uitchecken: vóór 09:30
• Bij extreme droogte kan er een limiet op watergebruik worden ingesteld. Limiet is zodanig dat bij normaal gebruik water hier niet overheen gegaan zal worden. Verbruik boven limiet kost € 5 per m3.